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上海辦公室裝修設(shè)計(jì)：只設(shè)計(jì)不裝修怎么收費(fèi)？看完這篇立省30%！

在上海打拼的企業(yè)主都懂——租下辦公室只是第一步，真正的頭疼事是裝修！ 不少精明的老板發(fā)現(xiàn)：與其被裝修公司“設(shè)計(jì)+施工”捆綁消費(fèi)，不如單獨(dú)找專業(yè)團(tuán)隊(duì)做設(shè)計(jì)，再獨(dú)立招標(biāo)施工，往往更省錢、更透明、效果更可控！但問題來了：“只設(shè)計(jì)不裝修，到底怎么收費(fèi)？會不會是個(gè)坑？” 今天就用最接地氣的大白話，給你拆解得明明白白！

一、為什么上海企業(yè)越來越愛“純設(shè)計(jì)”服務(wù)？〓點(diǎn)擊查看：2025最新辦公室裝修案例〓

1. 避坑“免費(fèi)設(shè)計(jì)”陷阱
   很多裝修公司打著“免費(fèi)設(shè)計(jì)”旗號吸引客戶，實(shí)則把設(shè)計(jì)費(fèi)攤進(jìn)施工費(fèi)里4。等開工后，增項(xiàng)、材料差價(jià)、工藝加價(jià)層出不窮，最后總價(jià)遠(yuǎn)超預(yù)期！而獨(dú)立設(shè)計(jì)公司靠設(shè)計(jì)費(fèi)生存，報(bào)價(jià)透明，立場中立，真正為你規(guī)劃最優(yōu)方案。

2. 花小錢控大錢，施工省出設(shè)計(jì)費(fèi)
   專業(yè)設(shè)計(jì)師能通過空間優(yōu)化、材料替代、工藝簡化，幫你從施工中省出10%-30%預(yù)算7。比如某浦東金融公司，經(jīng)獨(dú)立設(shè)計(jì)優(yōu)化后，硬裝成本直降25萬，遠(yuǎn)超支付的設(shè)計(jì)費(fèi)！

3. 精準(zhǔn)匹配企業(yè)調(diào)性，拒絕流水線方案
   連鎖裝修公司的設(shè)計(jì)往往是“模板套用”，而獨(dú)立設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)會深度調(diào)研你的行業(yè)屬性、團(tuán)隊(duì)規(guī)模、文化基因，讓辦公室成為品牌“無聲的代言人”。

二、上海純設(shè)計(jì)收費(fèi)的4大模式，對號入座不吃虧！

? 模式1：按平米計(jì)價(jià)（主流！80%客戶選這個(gè)）

價(jià)格區(qū)間：

• 基礎(chǔ)級 100-150元/㎡（3年經(jīng)驗(yàn)設(shè)計(jì)師，含平面+基礎(chǔ)施工圖）

• 進(jìn)階級 200-300元/㎡（8年以上總監(jiān)級，含全屋效果圖+物料手冊）

• 高端級 350元/㎡以上（知名事務(wù)所/外籍設(shè)計(jì)師，全流程跟蹤）[[1][2][7]8

舉個(gè)實(shí)例：
靜安區(qū)某科技公司500㎡辦公室，選擇中檔設(shè)計(jì)（220元/㎡），總設(shè)計(jì)費(fèi)11萬。方案優(yōu)化后施工省了28萬，凈省17萬！6

? 模式2：按項(xiàng)目總價(jià)比例（適合大型復(fù)雜項(xiàng)目）

• 通常占總裝修預(yù)算的 3%-8%5

• 適用場景： 2000㎡以上總部、特殊結(jié)構(gòu)改造、歷史建筑活化

• 優(yōu)勢： 設(shè)計(jì)師更關(guān)注整體效果落地，不因面積壓縮細(xì)節(jié)

? 模式3：模塊化套餐（小面積/預(yù)算緊的首選?。?/span>

業(yè)內(nèi)建議： 300㎡以下辦公室可選“基礎(chǔ)方案包+2張效果圖”，1.5萬內(nèi)搞定全套設(shè)計(jì)9！

? 模式4：按工時(shí)計(jì)費(fèi)（慎選！）

• 資深設(shè)計(jì)師 800-1200元/小時(shí)，新手300-500元/小時(shí)

• 風(fēng)險(xiǎn)提示： 溝通效率低的企業(yè)可能嚴(yán)重超支！某初創(chuàng)公司因反復(fù)改稿，80小時(shí)設(shè)計(jì)費(fèi)飆至6.4萬4

三、警惕！純設(shè)計(jì)4大隱藏收費(fèi)項(xiàng)（合同里一定盯緊）

1. 現(xiàn)場測量費(fèi)

• 2000㎡以下：800-2000元/次（部分設(shè)計(jì)公司簽約后可抵扣）

• 避坑指南： 提前問清是否可退！7

2. 方案修改超次費(fèi)

• 通常包含2-3次免費(fèi)修改，超次按 500-2000元/次 收費(fèi)

• 關(guān)鍵動作： 書面確認(rèn)修改次數(shù)！4

3. 施工跟進(jìn)服務(wù)費(fèi)

• 設(shè)計(jì)師去工地交底、驗(yàn)收，一般 500-1000元/次

• 聰明做法： 簽約時(shí)談好包年價(jià)（如5次3000元）8

4. 設(shè)計(jì)版權(quán)買斷費(fèi)

• 如需獨(dú)占設(shè)計(jì)方案版權(quán)，加收 總設(shè)計(jì)費(fèi)30%-50%

• 替代方案： 合同注明“允許設(shè)計(jì)師匿名使用案例”可免4

四、上海市場最新報(bào)價(jià)表（2025年實(shí)測數(shù)據(jù)）

數(shù)據(jù)來源： 2025年上海裝潢行業(yè)協(xié)會對37家設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)采樣統(tǒng)計(jì)

五、這樣選設(shè)計(jì)公司，省心又避坑！

1. 看落地案例比聽承諾管用

• 要求看 3個(gè)同面積、同行業(yè) 的完整案例（含施工實(shí)景圖）

• 警惕只有效果圖無實(shí)景的公司！9

2. 用“三問”試出專業(yè)度

• “消防通道如何合規(guī)嵌入前臺設(shè)計(jì)？”

• “我司50人技術(shù)團(tuán)隊(duì)，如何避免工位相互干擾？”

• “預(yù)算有限時(shí)，哪些材料可降級不影響效果？”

3. 合同必寫5條救命條款

   markdown
   復(fù)制
   1. 測量費(fèi)抵扣方案：_________ 2. 免費(fèi)修改次數(shù)：_________次 3. 施工跟進(jìn)單次費(fèi)用：_________元 4. 圖紙版權(quán)歸屬：_________ 5. 增項(xiàng)費(fèi)用上限：不超總設(shè)計(jì)費(fèi)___%

六、老板必算的1筆經(jīng)濟(jì)賬

假設(shè)你有一個(gè)800㎡的辦公室：

• 捆綁型裝修公司報(bào)價(jià)： 設(shè)計(jì)“免費(fèi)”+施工160萬

• 獨(dú)立設(shè)計(jì)+施工分離： 設(shè)計(jì)費(fèi)16萬（200元/㎡）+ 施工140萬（優(yōu)化后）
  立省24萬！ 更關(guān)鍵的是——設(shè)計(jì)方案專利在你手里，下次擴(kuò)租還能復(fù)用！

業(yè)內(nèi)金句：
“免費(fèi)的設(shè)計(jì)最貴，專業(yè)的設(shè)計(jì)最省” —— 10年辦公室設(shè)計(jì)總監(jiān)心得7

結(jié)語：設(shè)計(jì)費(fèi)不是成本，是杠桿投資

在上海做企業(yè)，每一分錢都要花在刀刃上。好的辦公室設(shè)計(jì)如同給員工裝上“效率引擎”，給客戶植入“信任芯片”。當(dāng)你手握一份權(quán)責(zé)清晰、報(bào)價(jià)透明、版權(quán)自主的設(shè)計(jì)方案，不僅能避開施工深坑，更能讓每一平米都成為企業(yè)增長的助推器！

>>> 行動指南 <<<
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? 《上海辦公室純設(shè)計(jì)比價(jià)表》（含12家機(jī)構(gòu)明細(xì)）
? 《設(shè)計(jì)合同避坑自查清單》
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最后叮囑： 設(shè)計(jì)費(fèi)超過10萬的項(xiàng)目，務(wù)必要求分階段付款?。ê灱s30%+方案確認(rèn)40%+圖紙交付30%）保障資金安全！[[4]8